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小竹枝

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日志

 
 

购入资产更上一层楼  

2012-03-05 10:20:21|  分类: 又教又学 |  标签: |举报 |字号 订阅

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[富贵竹的博客: http://soufu8.blog.163.com 欢迎来访]

  手中有了好几百万元的资产,却使许安的致富欲望更加强烈了,这也使得他不断地考虑着下一步的计划,上世纪九十年代末,投资市场的风云变幻也使他有了多样化的选择,也许是创业习惯思维的缘故,他最后选择投资房地产。“就像创业一样,我觉得应该买入能产生稳定收益的资产,这样就会使你的财富出现稳定增长。我当时发现房地产市场的租金收益率还是比较高的,而且从长期来看,不动产的增值潜力是巨大的。”

  为了买房许安可是着实下了一番功夫,他阅读了大量书籍和报刊,自己也开着车在上海进行了实地考察,勤劳的本性丝毫没有任何改变。而这一切,完全还是源于他心中强烈的致富欲望,这使得他的“资产运动”不能停下来。

  最早他是在1996年开始购入房产的,他把“落脚点”选择在了上海花木地区,因为当时虽然上海的轨道交通二号线还没有开始建设,但世纪公园未来发展的潜力还是不小,最终他以2000多元/平方米的价格买了几套,十多万元的一套房子在他去年出手时成交价达到了71万元。

  1999年,由于从小到大一直住在上海虹口区,所以许安对这一地区的“地理形势”也是颇为熟悉。经过多方比较,他最终选择了新外滩花园的一套正对黄浦江的住房,当时的价格是5700元/平方米,而现在其价格早已达到了“天价”。他现在以每月9000元的价格把房子租给了一位境外客户,每年给他带来了不小的收益。“当时我也劝过‘大块头’与我一起买一套的,但他说炒股票被套住了,舍不得‘割肉’。”

  也许是当初购买花木地区的房子给他留下了很深的印象,他对这一地区产生了浓厚的“感情”,他在浦东联洋社区买了一套房。“当时的价格只有4000多元/平方米,周边还是一片泥地,但我却看好它。”他现在说得仍然非常坚定,而现在看来,也就是这套房子成了他日后的财富链条。

  投资就是这样一发不可收拾,后来楼市出现了逐渐回暖,许安又以8000多元/平方米的价格在这个社区买了一套房子,这是一套正对世纪公园的房子,阳台长而大让人感觉非常舒畅。2002年年底,同样还是在这个社区,他的触角伸向了商铺,这是一个170平方米的社区商铺,位置非常好,13000元/平方米的价格他毫不犹豫地买了下来,投资了220多万元,而现在这个商铺每年给他带来30多万元的租金收入,价格也已上涨到了50000元/平方米。

  后来许安又陆陆续续购入了一些房产,但他的首要目的就是为了出租获取回报,这使他在致富的道路上走得越来越远。记者让他算一算自己现在的“身价”,“大概在2000多万元吧,每年房产的租赁收益有60多万元,不过我还要继续努力,把公司做大做强,说不定将来哪天也能‘上市’呢。”他说。许安正在积极实施着他下一步的计划,这是一个更为远大的理想,他希望有朝一日自己的公司也能够成为被投资者追捧的对象。而现在“大块头”仍然每天骑着自行车上班下班,幻想着自己家的老房子什么时候也能轮上“动拆迁”。[富贵竹的博客: http://soufu8.blog.163.com 欢迎来访]

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